1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
長岡京市
21.3万円/㎡
前年比-13.9%
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天神ハイツ14棟
京都府長岡京市八条が丘二丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 68.48㎡の場合
相場
1,667万円
24.3万円/㎡
1,009
1,448
1,887
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,887万円
21.1万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
天神ハイツ14棟
1,500万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 68.48㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 21.9万円 | 2階 | 68.48㎡ | 4K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 天神ハイツ14棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅10分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.48㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 長岡天神ハイツ11号棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/06 | ハイム長岡B棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、長岡京市では13.9%下落しています。